クラリッサ川崎梶ケ谷

  • 神奈川県川崎市高津区下作延三丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 5階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,980万円
93.7万円/㎡
相場
2,020万円
95.6万円/㎡
1,726
1,922
2,118
2,314
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,118万円
90.9万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
クラリッサ川崎梶ケ谷
1,980万円(93.7万円/㎡)/ 4階 / 21.14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/011,980万円93.7万円4階 21.14㎡ 1R
2025/05/301,980万円93.7万円3階 21.14㎡ 1R-
2025/05/302,260万円106.9万円3階 21.14㎡ 1K-
2022/11/152,180万円103.1万円4階 21.14㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は97.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01クラリッサ川崎梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅12分 1,980万円93.7万円21.141R4階 / 5階建 2017108RC
2024/07/17ルーブル武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅6分 1,980万円97.5万円20.31K6階 / 7階建 西201292RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01クラリッサ川崎梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅12分 7.2万円0.34万円21.141R4階 / 5階建 2017108RC
2025/06/08ルーブル武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅6分 7.6万円0.37万円20.31K3階 / 7階建 西201292RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.7万円)は川崎市高津区の平均と比較して9.6%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積11.14㎡〜31.14㎡の平均販売価格
神奈川県
106.6万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
103.6万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名クラリッサ川崎梶ケ谷
所在地神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩12分
築年月2017年
階数5階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権