2012〜2022年築, 専有面積11.14㎡〜31.14㎡の平均販売価格
神奈川県
106.6万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
103.6万円/㎡
前年比+4.5%
クラリッサ川崎梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩12分
2017年築 / 5階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,020万円
95.6万円/㎡
1,726
1,922
2,118
2,314
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,118万円
90.9万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
クラリッサ川崎梶ケ谷
1,980万円（93.7万円/㎡）/ 4階 / 21.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 93.7万円 | 4階 | 21.14㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 93.7万円 | 3階 | 21.14㎡ | 1R | - |
| 2025/05/30 | 2,260万円 | 106.9万円 | 3階 | 21.14㎡ | 1K | - |
| 2022/11/15 | 2,180万円 | 103.1万円 | 4階 | 21.14㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は97.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | クラリッサ川崎梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 1,980万円 | 93.7万円 | 21.14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルーブル武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅6分 | 1,980万円 | 97.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して9.6%割安です。